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消費類ABS地雷隱現 此趨勢不禁讓人聯想起次貸危機的演變軌跡,去年初次級貸違約率開始逐漸上升,直接導致相應的次貸產品被拋售和降級,隨後次級貸市場的降溫,借款人難以繼續享受較低成本的融資,違約率劇增,這樣的惡性循環下,最終讓人們嘗到了現在的這杯苦酒。 消費類ABS的源頭——信用卡貸款和汽車貸款目前正處於違約率上升的階段,可以說危機正在初級醞釀階段。 究其原因主要有兩方面。何帆認為:「一是絕大多數歐美信用卡公司都依賴於短期貨幣市場,這一市場在9月份雷曼倒閉引發的信貸危機中遭受重創,儘管近期美國政府頻頻出手試圖緩解信貸緊縮,但是短期貨幣市場的流動性缺乏依然沒得到有效緩解。」 另外一點則是身處美國的公民自去年開始承受著個人財富大幅縮水的痛苦,樓市和股市的跳水,讓大部分美國人都難逃此劫,再加上金融危機正在破壞實體經濟,失業率上升已成為大家一致的預期。 「因此,美國個人信用卡貸款的情形以後將越來越嚴重。」何帆表示。 其實,潛伏的ABS危機與次貸之間還有更深一層的關係。  詳細內容...

降低課稅所得 省得多 一般來說,在上一年度12月取得的所得,只要給付的單位願意配合,可以留到下個年度再申報,因此,可以利用這段申報各類所得的「灰色時間」,將部分所得分散至下一年度。可以要求給付所得的公司或出版社,延後至下一個年度才申報所得扣繳憑單,如此一來本年度要繳的稅就可以少一點了。不過,若可預見下年度的所得還是不少,例如可望升官加薪,或有其他的收入,就要衡量一下延後所得至下一年才繳稅,是否會較為有利。可以分散在不同的年度的所得,包括賣房子的所得、稿費、版稅或其他兼差、打工所得等。舉例來說,年底賣房子,房屋部分要繳財產交易所得稅,眼看當年薪水等所得不少,加上售屋所得後,一定會墊高當年所得稅,就可以把出售房屋的簽約日期延後至下一年度,緩和一下當年繳稅的壓力。分散所得還有一種方式,就是把部分的所得分到親戚朋友等可靠人士名下,可以降低自己的課稅所得,不過要留意不要做得太過火,以免被國稅局查到,「偷雞不著蝕把米」。  詳細內容...

個人汽車信貸服務 一是開展同業市場調研,根據他行個人汽車貸款業務准入標準和開展情況,制訂我行汽車貸款准入標準及利率水平,確立汽車消費貸款業務發展方向,同時,在業務開展過程中,不斷根據市場變化,適時調整貸款營銷策略。 二是開展汽車銷售市場調查,對全市所有貨運車、客運車及家用小車的汽車經銷商進行調查,列出符合我行准入標準的和不符合我行准入標準的名單,從中篩選出一批資金實力強、經營狀況良好、有發展潛力且與我行有業務合作意願的汽車銷售商,開展汽車貸款業務合作。 三是積極探索貨運車、客運車貸款業務開展模式,在防控風險的前提下,大力開辦貨運、客運車貸款。先後與多家汽車銷售公司簽署了貨運車購車貸款業務合作協議,迅速搶佔市場份額,率先佔領大車市場。 四是採用多種形式的擔保方式開拓汽車貸款業務。根據借款人職業性質、收入狀況、資信等級情況,分別採取了車輛抵押、住房抵押、保證擔保、質押擔保、經銷商擔保及專業擔保公司擔保等擔保方式或是組合擔保的方式,積極開拓汽車貸款業務,拓展市場份額,滿足客戶消費需求。  詳細內容...

貸款買基金虧了一大半 投資基金股票,必須是閒錢,這是最起碼的常識。就是閒錢也不能「把雞蛋放在同一個籃子裡」,而是要周密規劃,按比例留足養老、保險、醫療、孩子上學、日常開銷等等費用,不可一股腦兒傾其所有。可在2007年牛市沖天的時候,就有人昏過了頭,連這常識也給忘了。李某,45歲,某縣監察局長,2007年4月間,股市一路飄紅,全縣幹部職工興起基金熱的時候,他也把自己多年的積蓄從銀行裡搬了出來,投資基金。當時我們這裡的很多人對基金都有一種認識:對於工薪族,股票買不得,但基金可以放心買,因為基金是專家幫你理財;股票會虧,但基金不會虧,或者虧損的概率相當小。  詳細內容...

挑房貸多比較 選低利先評估能力 房市雖然持續盤整,但是過完農曆年,市場也活絡起來,週末看屋人潮也逐漸湧現,這讓許多銀行想趁危機入市,積極瓜分房貸大餅,銀行房貸主管表示,,目前各家銀行所提供的分段優惠利率約在1.58%到2.88%左右,更有家銀行前半年的利率,直接下殺到1.58%,打算大舉搶攻北市A級區的客源。 ■ 低率最多維持半年 還款能力需留意 隨著央行頻降息,銀行業者也動作連連,像是大台北商銀、元大銀行、渣打銀行、匯豐銀行、台灣銀行等5家銀行,都在近期內調降房貸戶前半年的優惠利率,其中,大台北商銀,前半年利率下殺到1.58%,匯豐銀也積極尋找轉貸戶跟新貸戶,推出前3個月最低1.69%的低率,是外商銀行中利率最低者。 不過,這種好康的低利率只限制在前3個月或前半年,之後開始,利率就往上加碼,依照定儲指數加碼1到1.45%,目前定儲指數為0.97%,利率區間就大約落在1.97到2.42%。  詳細內容...

不景氣又想換車 請搞懂車貸優惠 劉先生也可以選擇向銀行辦理汽車貸款,以聯邦銀行為例,在車價扣除折讓後,國產車及進口車之最高貸款金額分別為九成及八成,並可選擇最長60期(5年)的分期汽車貸款。同樣地,辦理汽車貸款程序亦十分簡便,劉先生僅需提供申請人及保證人的身分證明文件、其名下之不動產資料給銀行核貸即可。以劉先生欲購買的福特某車款為例,車價為新台幣819,000元,基於劉先生信用正常、職業穩定,依核貸成數不同,應可向銀行辦理新台幣570,000~730,000不等的貸款金額。通常還款能力較佳的優質客戶,新車可貸款利率大約在3.5%~4%之間;而中古車則在6%~6.5%之間。由於劉先生提及存款新台幣30萬,可優先考慮第一方案;倘若劉先生欲購車價較高,可能需要選擇第二或第三方案。  詳細內容...

上海人肯花錢貸款買房子車子 上海人去年在那些消費上最肯花錢?上海銀監局的調查報告顯示,上海人肯花錢貸款買房子,有了房子後,接著就貸款買車子。 中央社4日報導,據上海銀監局最新發佈的「上海中資商業銀行2008年度個人消費貸款報告」,截至去年底各中資商業銀行個人消費貸款餘額達到人民幣3672.37億元,比年初增長20.16%。其中,個人住房貸款仍佔消費貸款總量最多部份,不過增長最顯著的卻是個人汽車貸款。 報告顯示,去年各中資商業銀行信用卡透支、個人汽車貸款、個人住房貸款餘額分別為25.14億元、43.66億元、3164.41億元。截至2008年底,不良貸款餘額為26.32億元,不良率0.72%。 據瞭解,上海人愛面子,買部車子可代表身分地位的不同。 調查發現,與上年相比,個人汽車貸款增幅在消費貸款最顯著,尤其是在第4季大陸經濟調整明顯情況下,個人汽車貸款第4季仍比第3季增加12.55%,全年增幅高達62.9%,拔得消費貸款增加的榜首。 不過,從市場金額來看,個人住房貸款仍是消費貸款的最重要部份。數據顯示,去年個人住房貸款餘額3164.41億元,佔全部消費貸款餘額的86.17%,比年初增加10.71%。  詳細內容...

合作金庫 成立人壽公司 合庫董事長劉燈城表示,因應金控時代的整合潮流與競爭環境,合庫將朝綜合性銀行方向邁進,對於證券、壽險、投信等金金融領域都將積極參與。 法國巴黎保險在全球41個國家營運,法國巴黎保險國際總裁尚貝通那赫雪表示,巴黎保險來台已10年,目標要成為台灣前三大的銀行保險集團,未來將以儲蓄型及保障型商品為主力。對於巴黎人壽與合庫人壽業務重疊,法國巴黎銀行集團並不擔心,認為是將整體的餅做大,巴黎人壽及合庫人壽銷售商品可以差不多,只是銷售銀行管道不同。 近來法國巴黎保險在台灣銷售很多失業相關的保險,在時局不安,失業人口日增之下,法國巴黎保險在台灣將失業保險綁房貸及信用卡帳戶餘額代繳業務,業績近來傳捷報。  詳細內容...

因人而異挑房貸: 利率最低3.78% 貸款買房,選房貸和選房一樣關鍵。尤其是針對不同年齡、收入和消費結構的貸款人,選擇房貸並非千篇一律、越省越好,而是在適合自己經濟條件的前提下,做到開源節流,同時讓資金保持良好的流動性。 作為調節家庭財富的有效理財工具,五花八門的房貸產品正在走進大眾的視野,如何選好貸款,房貸族可要算算細賬、貨比三家了。如果你是房貸族,手頭有些閒錢,又害怕提前還貸之後無錢應急,或是有意投資于股市卻還沒看准時機,那麼一種既能省息,又能取用自如的房貸方式或許適合你現階段的理財需求。這類房貸產品的特點,在于還款賬戶兼具活期存款功能,手頭只要有閒置資金可隨時存入該賬戶,當天即衝抵房貸的本金,而這些資金也可隨時取出,銀行系統會按日計息。以渣打銀行推出的“活利貸”為例,假設一位客戶貸款100萬元,貸款期限10年,月供為10342元,如果他有閒散資金20萬元,想用于抄底股市,入場時機或許在一個月或兩個月之後,此時,他就可以把這筆錢存入活利貸賬戶,在賬戶內多存一天,當天就抵扣本金20萬元,也省了20萬元產生的利息。  詳細內容...

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個人信用不良? 小心房貸難產 從去年九月以來,中央銀行已經七度降息,總計降息九碼半,倘若善用低利優惠房貸,買屋當然比租屋划算。 不過提醒您,購屋前還是應該先評估個人的信用狀況,以免房貸難產,落得進退兩難的地步。 ■ 信用黑名單?! 房貸族勿心存僥倖 房貸、消費信貸、信用卡等繳款紀錄,就是個人信用評比的依據,在資訊網路發達的今天,任何不良紀錄都可以透過金融聯合徵信中心取得資訊,貸款銀行也可藉由自己的信用平台,查詢貸款戶的信用紀錄。 太平洋房屋契約部經理蕭朝陽建議消費者,一定要把自己的信用當做一回事,即使不良紀錄有保存期限,一旦被列為黑名單,這些紀錄就會成為一輩子的烙印。 也就是說,只要有過欠債未還或是逾期繳款的紀錄,都可能導致信用分數過低,無法順利核貸或是房貸成數被銀行打了折扣。  詳細內容...

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上班族理財/檢視資產 清理負債再投資
作者 聯合銀行貸款   
2009/07/01, 週三

在資產方面,專家建議,第一步:先算算自己固定的收入有多少?固定的支出有多少?第二步:將自己所有的存摺找出來,看看究竟有多少現金。第三步:整理有價證券的部分,過去愈看愈傷心的股票存摺或基金對帳單,要拿出來好好算算,股票、基金的投資成本和現值是多少。第四步:固定資產包括房地產、汽車;最後則是黃金珠寶、收藏品等。

負債部分則包括房貸、車貸、信用卡循環餘額等,仔細地把有問題的部分提列出來。

初步做好個人的問題資產檢測表之後,除非資產淨值已經是負數,否則很難自行評斷資產狀況是否健康,但至少在貸款與投資的大項目上,很容易發現問題,可自行調整貸款和股票或基金投資。

如果自己並沒有資產,就更要謹慎「清理負債」。因為大環境不景氣,賺錢不容易,就要易攻為守,減少支出。

最後更新 ( 2009/07/01, 週三 )
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台新銀推增產報國優惠車貸
作者 聯合銀行貸款   
2009/07/01, 週三

銀行衝車貸,推出「增產報國」專案。台新銀行在年底前,針對家有6歲以下孩童,或已持有媽媽手冊的孕婦家庭,只要申辦台新的新車或中古車貸款,就豁免900元的動產擔保設定費用支出,讓有意購車的家庭可節省荷包。

台新是國內最大汽車放款銀行,到4月底車貸放款餘額達139.86億元,占全體車貸放款量的24%左右。

台新銀行消金行銷事業處資深副總夏敏蘭表示,根據市場調查,台灣有6歲以下兒童家庭,開車通勤的比率最高,約55%,因為很多有小孩的家庭,認為添購一台新車,更能保障兒童及孕婦的安全。

最後更新 ( 2009/07/01, 週三 )
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民眾敢借錢房貸信貸同走高
作者 聯合銀行貸款   
2009/07/01, 週三

央行宣布利率不動,但低利已逐漸發威!根據央行統計,5月底全體銀行消費者貸款餘額為6.62兆元,已連續3個月走揚,目前餘額為農曆年後最高。其中,攸關房市前景與消費信心的房貸、信貸餘額,5月除同步走揚,房貸餘額創歷年新高。

銀行業者分析,金融海嘯發生後,不只民眾不敢借錢,銀行看苗頭不對,其實也不敢輕易放款。不過,近幾個月以來,景氣有觸底反彈徵兆,加上財經首長「掛保證」,銀行及民眾信心明顯回溫,不只敢花錢、也敢開口向銀行借錢。

最後更新 ( 2009/07/01, 週三 )
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貸款新聞快報

汽車業可能並沒有出現過類似於住房領域的“汽車泡沫”。實際上﹐新車價格一直就像超平電視一樣──技術進步的同時價格也在不斷下跌。而且汽車銷量狀況不佳也已經有一段日子了﹐美國製造商的業績尤為明顯﹐但最近的銷量下跌看起來像是一幕非常熟悉的場景。

福特汽車(Ford Motor Co.)週三公佈﹐9月份汽車銷量較上月下降34%﹐這一驚人降幅比預期還糟。卡車和麵包車銷量下滑38%﹐運動型多用途車(SUV)下降57%﹐只有小轎車福克斯(Focus)銷量上升了大約6%。通用汽車(GM)、克萊斯勒(Chrysler)、豐田汽車(Toyota)將於當日晚些時候公佈銷售業績。
 
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