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貸款新聞

住宅補貼營建署:有需求民眾可申請內政部營建署表示，今年度住宅補貼，包括租金補貼、購屋及修繕住宅貸款利息補貼，已開始受理申請，最快年底將截止，呼籲有需求民眾可儘快提出申請。營建署表示，今年度住宅補貼已第二次公告，其中，租金補貼額度，每戶每月最高為新台幣3000元，補貼期限1年；購屋利息補貼最高貸款額度為220萬元，償還期限最長為20年；修繕利息補貼的最高貸款額度80萬元，償還期限最長15年。營建署表示，租金補貼將受理至今年12月31日止，購屋及修繕住宅貸款利息補貼，則受理至明年2月25日或額滿為止，有租屋、購屋或修繕住宅需求的民眾，都可向戶籍所在地的直轄市或縣（市）政府提出申請。營建署表示，民國97年住宅補貼第1次公告，已於今年8月15日截止受理，經各直轄市、縣市政府審查後，各項補貼仍有剩餘戶數，購置及修繕住宅貸款利息補貼，分別還有2萬5445及3720個名額，採隨到隨受理方式，不需評點排序，也不需抽籤。至於租金補貼部分，營建署表示，尚有8千餘戶可申請，與第1次公告相同，需採評點方式辦理，有意申辦民眾可提出申請。此外，營建署表示，中華郵政配合中央銀行降息政策，日前第五度調降機動與固定存款利率，目前購置、修繕住宅貸款的優惠利率已調降至1.617%，弱勢戶的貸款利率更降至1.042%。營建署表示，購置住宅貸款利息補貼，還可與今年9月22日開辦的「增撥新台幣二千億元優惠購屋專案貸款」搭配使用，可減輕民眾購屋貸款負擔。詳細內容...

震災貸款固定利率由2%降到1% 立委盧秀燕表示，10年前 921大地震重創社會，至今仍有許多災民正努力重建生活。以大台中為例， 921地震除造成近千人罹難外，更使數萬家庭家毀人亡、大樓倒塌、校舍損毀、水壩壩體斷裂，即使經10年復健，仍有不少家庭背負雙帶款只為求重新生活。盧秀燕進一步指出，政府為協助復建工作，以2%固定利率提供 921震災專案貸款，自1999年開辦以來總計核准金額 673億元，貸款戶達 38933戶。依規定，重建、購屋每戶最高 350萬元，其中150萬元免息，150-350萬元適用固定利率2%；另修繕貸款每戶最高 150萬元，是用固定利率2%。不過，盧秀燕表示，自去年 9月以來，央行數度降息，目前郵儲利率已跌落2%以下，其他如勞工貸款、均公教貸款、國宅貸款等利率也已降至2%左右；考量目前一年期郵政儲金利率已降至1.05%，921震災專案貸款應該隨之調整才合理。最後，立法院財委會通過此提案，要求財政部將921震災專案貸款修正為適用固定利率1%，以達到協助災民的宗旨。詳細內容...

個人汽車信貸服務一是開展同業市場調研，根據他行個人汽車貸款業務准入標準和開展情況，制訂我行汽車貸款准入標準及利率水平，確立汽車消費貸款業務發展方向，同時，在業務開展過程中，不斷根據市場變化，適時調整貸款營銷策略。二是開展汽車銷售市場調查，對全市所有貨運車、客運車及家用小車的汽車經銷商進行調查，列出符合我行准入標準的和不符合我行准入標準的名單，從中篩選出一批資金實力強、經營狀況良好、有發展潛力且與我行有業務合作意願的汽車銷售商，開展汽車貸款業務合作。三是積極探索貨運車、客運車貸款業務開展模式，在防控風險的前提下，大力開辦貨運、客運車貸款。先後與多家汽車銷售公司簽署了貨運車購車貸款業務合作協議，迅速搶佔市場份額，率先佔領大車市場。四是採用多種形式的擔保方式開拓汽車貸款業務。根據借款人職業性質、收入狀況、資信等級情況，分別採取了車輛抵押、住房抵押、保證擔保、質押擔保、經銷商擔保及專業擔保公司擔保等擔保方式或是組合擔保的方式，積極開拓汽車貸款業務，拓展市場份額，滿足客戶消費需求。詳細內容...

貸款買基金虧了一大半投資基金股票，必須是閒錢，這是最起碼的常識。就是閒錢也不能「把雞蛋放在同一個籃子裡」，而是要周密規劃，按比例留足養老、保險、醫療、孩子上學、日常開銷等等費用，不可一股腦兒傾其所有。可在2007年牛市沖天的時候，就有人昏過了頭，連這常識也給忘了。李某，45歲，某縣監察局長，2007年4月間，股市一路飄紅，全縣幹部職工興起基金熱的時候，他也把自己多年的積蓄從銀行裡搬了出來，投資基金。當時我們這裡的很多人對基金都有一種認識：對於工薪族，股票買不得，但基金可以放心買，因為基金是專家幫你理財；股票會虧，但基金不會虧，或者虧損的概率相當小。詳細內容...

消費類ABS地雷隱現此趨勢不禁讓人聯想起次貸危機的演變軌跡，去年初次級貸違約率開始逐漸上升，直接導致相應的次貸產品被拋售和降級，隨後次級貸市場的降溫，借款人難以繼續享受較低成本的融資，違約率劇增，這樣的惡性循環下，最終讓人們嘗到了現在的這杯苦酒。消費類ABS的源頭——信用卡貸款和汽車貸款目前正處於違約率上升的階段，可以說危機正在初級醞釀階段。究其原因主要有兩方面。何帆認為：「一是絕大多數歐美信用卡公司都依賴於短期貨幣市場，這一市場在9月份雷曼倒閉引發的信貸危機中遭受重創，儘管近期美國政府頻頻出手試圖緩解信貸緊縮，但是短期貨幣市場的流動性缺乏依然沒得到有效緩解。」另外一點則是身處美國的公民自去年開始承受著個人財富大幅縮水的痛苦，樓市和股市的跳水，讓大部分美國人都難逃此劫，再加上金融危機正在破壞實體經濟，失業率上升已成為大家一致的預期。「因此，美國個人信用卡貸款的情形以後將越來越嚴重。」何帆表示。其實，潛伏的ABS危機與次貸之間還有更深一層的關係。詳細內容...

小蝦米商業貸款達4億額度高雄市政府為協助高雄市在地公司、行號及合法攤商資金需求問題，於97年12月底通過「高雄市政府小蝦米商業貸款實施要點」，並與財團法人中小企業信用保證基金各提撥新臺幣2,000萬元，合計新臺幣4,000萬元做為保證金，可以放貸融資額度4億元。小蝦米商業貸款推出迄今，已通過73件總額度為新台幣3238萬元之申貸案，並有66案已取得高雄銀行貸款。至於另財團法人中小企業信用保證基金之統計表至3月份有14件申請件數，係屬按月統計之故，並非不受理保證詳細內容...

百姓受害深　房貸、車貸、學貸緊縮美國爆發金融危機信用市場緊縮，不僅大公司受害，就連一般小老百姓的生活也大受影響。現在有很多美國人繳不起貸款，房子面臨被法拍的命運，甚至有大學生也貸不到助學貸款，面臨求學可能中斷的危機。美國喬治亞州亞特蘭大郊區到處都可見到因繳不起貸款，門口掛了牌子待價而沽的法拍屋。現年38歲的何頓先生，兩年前花了13萬8千美元，大約台幣440萬買了一間房子，沒想到建商蓋好房子不久後就破產，導致房貸利率一下子增加好幾碼，加上生活費節節高升，何頓已經有3個月繳不出房貸，銀行威脅下個月就要把他的房子法拍。不過何頓先生的遭遇並不是特例，根據統計，美國7月份房價比去年同期下降了16.3%，創下歷年來最大跌幅。外界預期美國房市可能要到2010年才會見底，現在許多美國人不僅房貸有問題，甚至連買車也貸不到款。密西根州居民迪洛利表示，「我的車貸不過，承辦人員說不，我們無能為力，現在幾乎什麼都凍結了」房貸車貸不通過還不是最可怕的事情，因為現在還有一批大學生，想要助學貸款求學也借不到錢。由此看來美國這波金融危機所引發的信用市場緊縮，該關注的不只是政府打算金援哪間大公司，以防止其倒閉，而是要將焦點轉向於市井小民的生活上，協助其度過難關。詳細內容...

上海人肯花錢貸款買房子車子上海人去年在那些消費上最肯花錢？上海銀監局的調查報告顯示，上海人肯花錢貸款買房子，有了房子後，接著就貸款買車子。中央社4日報導，據上海銀監局最新發佈的「上海中資商業銀行2008年度個人消費貸款報告」，截至去年底各中資商業銀行個人消費貸款餘額達到人民幣3672.37億元，比年初增長20.16%。其中，個人住房貸款仍佔消費貸款總量最多部份，不過增長最顯著的卻是個人汽車貸款。報告顯示，去年各中資商業銀行信用卡透支、個人汽車貸款、個人住房貸款餘額分別為25.14億元、43.66億元、3164.41億元。截至2008年底，不良貸款餘額為26.32億元，不良率0.72%。據瞭解，上海人愛面子，買部車子可代表身分地位的不同。調查發現，與上年相比，個人汽車貸款增幅在消費貸款最顯著，尤其是在第4季大陸經濟調整明顯情況下，個人汽車貸款第4季仍比第3季增加12.55%，全年增幅高達62.9%，拔得消費貸款增加的榜首。不過，從市場金額來看，個人住房貸款仍是消費貸款的最重要部份。數據顯示，去年個人住房貸款餘額3164.41億元，佔全部消費貸款餘額的86.17%，比年初增加10.71%。詳細內容...

台新銀推增產報國優惠車貸銀行衝車貸，推出「增產報國」專案。台新銀行在年底前，針對家有6歲以下孩童，或已持有媽媽手冊的孕婦家庭，只要申辦台新的新車或中古車貸款，就豁免900元的動產擔保設定費用支出，讓有意購車的家庭可節省荷包。台新是國內最大汽車放款銀行，到4月底車貸放款餘額達139.86億元，占全體車貸放款量的24%左右。台新銀行消金行銷事業處資深副總夏敏蘭表示，根據市場調查，台灣有6歲以下兒童家庭，開車通勤的比率最高，約55%，因為很多有小孩的家庭，認為添購一台新車，更能保障兒童及孕婦的安全。詳細內容...

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協助出口商貸款泰國提高貸款擔保基金為協助出口商取得貸款，泰國財經部會首長同意，讓兩個政府機構包括輸出入銀行與小企業信用保證公司，共增資80億泰銖（約新台幣77.5億元）以促進貸款。財政部長高恩（Korn Chatikavanij）今天指出，經濟部同意財政部讓泰國輸出入銀行增資50億銖，以擔保出口商，預計將提高今年的出口值到1000至1500億泰銖。泰國小企業信用保證公司（Thailand's SmallBusiness Credit Guarantee Corporation）也將增資30億銖，讓貸款擔保潛力可以從目前的100億泰銖，提高到300億泰銖，以減輕金融機構增加貸款的擔憂。另外，泰國總理艾比希（Abhisit Vejjajiva）今天也強調，泰國政府特別預算與措施，將可以幫助100萬的失業民眾。根據勞工部了解，泰國裁員最多的五大產業是汽車零件、汽車公司、家具、紡織、機械產業。勞工部也統計，1月失業人數達6萬6776人，比去年同期大幅增加了141%。詳細內容...

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汽車業可能並沒有出現過類似於住房領域的“汽車泡沫”。實際上﹐新車價格一直就像超平電視一樣──技術進步的同時價格也在不斷下跌。而且汽車銷量狀況不佳也已經有一段日子了﹐美國製造商的業績尤為明顯﹐但最近的銷量下跌看起來像是一幕非常熟悉的場景。

福特汽車(Ford Motor Co.)週三公佈﹐9月份汽車銷量較上月下降34%﹐這一驚人降幅比預期還糟。卡車和麵包車銷量下滑38%﹐運動型多用途車(SUV)下降57%﹐只有小轎車福克斯(Focus)銷量上升了大約6%。通用汽車(GM)、克萊斯勒(Chrysler)、豐田汽車(Toyota)將於當日晚些時候公佈銷售業績。