貸款新聞

挑房貸多比較 選低利先評估能力 房市雖然持續盤整，但是過完農曆年，市場也活絡起來，週末看屋人潮也逐漸湧現，這讓許多銀行想趁危機入市，積極瓜分房貸大餅，銀行房貸主管表示，，目前各家銀行所提供的分段優惠利率約在1.58％到2.88％左右，更有家銀行前半年的利率，直接下殺到1.58％，打算大舉搶攻北市A級區的客源。 ■ 低率最多維持半年 還款能力需留意 隨著央行頻降息，銀行業者也動作連連，像是大台北商銀、元大銀行、渣打銀行、匯豐銀行、台灣銀行等5家銀行，都在近期內調降房貸戶前半年的優惠利率，其中，大台北商銀，前半年利率下殺到1.58％，匯豐銀也積極尋找轉貸戶跟新貸戶，推出前3個月最低1.69％的低率，是外商銀行中利率最低者。 不過，這種好康的低利率只限制在前3個月或前半年，之後開始，利率就往上加碼，依照定儲指數加碼1到1.45％，目前定儲指數為0.97％，利率區間就大約落在1.97到2.42％。  詳細內容...

降低課稅所得 省得多 一般來說，在上一年度12月取得的所得，只要給付的單位願意配合，可以留到下個年度再申報，因此，可以利用這段申報各類所得的「灰色時間」，將部分所得分散至下一年度。可以要求給付所得的公司或出版社，延後至下一個年度才申報所得扣繳憑單，如此一來本年度要繳的稅就可以少一點了。不過，若可預見下年度的所得還是不少，例如可望升官加薪，或有其他的收入，就要衡量一下延後所得至下一年才繳稅，是否會較為有利。可以分散在不同的年度的所得，包括賣房子的所得、稿費、版稅或其他兼差、打工所得等。舉例來說，年底賣房子，房屋部分要繳財產交易所得稅，眼看當年薪水等所得不少，加上售屋所得後，一定會墊高當年所得稅，就可以把出售房屋的簽約日期延後至下一年度，緩和一下當年繳稅的壓力。分散所得還有一種方式，就是把部分的所得分到親戚朋友等可靠人士名下，可以降低自己的課稅所得，不過要留意不要做得太過火，以免被國稅局查到，「偷雞不著蝕把米」。  詳細內容...

美國各銀行承諾加快貸款發放速度 資產175億美元的Webster Financial Corp.正在等待財政部批准其資金申請。該行首席執行長史密斯(James C. Smith)說﹐當申請得到批准後﹐Webster將公開保證將每一美元都放貸到市場中。他說﹐這樣做只是因為這是正確的選擇﹐而非是面對外部的壓力。他還稱﹐我們理解存在反對意見﹐人們需要聽到這些。即使獲得聯邦資助的銀行用政府資金對外放貸﹐也不見得足以遏制貸款額的下滑。根據《華爾街日報》對預計將獲得1,240億美元注資的美國24家銀行財務數據的分析﹐截至9月30日﹐它們的貸款總額比3個月前下降了0.3%﹐至3.8萬億美元﹐為連續第二季度下降。廣告由於企業和消費者難以獲得貸款﹐因此儘管政府出手救助﹐但貸款規模的收縮仍有可能讓美國經濟陷入更嚴重的衰退。財政部長鮑爾森(Henry Paulson)和其他聯邦官員認為﹐數十億美元的新資金將使受到違約上升和其它損失的銀行有望重新開啟對外放貸的大門。  詳細內容...

上海人肯花錢貸款買房子車子 上海人去年在那些消費上最肯花錢？上海銀監局的調查報告顯示，上海人肯花錢貸款買房子，有了房子後，接著就貸款買車子。 中央社4日報導，據上海銀監局最新發佈的「上海中資商業銀行2008年度個人消費貸款報告」，截至去年底各中資商業銀行個人消費貸款餘額達到人民幣3672.37億元，比年初增長20.16%。其中，個人住房貸款仍佔消費貸款總量最多部份，不過增長最顯著的卻是個人汽車貸款。 報告顯示，去年各中資商業銀行信用卡透支、個人汽車貸款、個人住房貸款餘額分別為25.14億元、43.66億元、3164.41億元。截至2008年底，不良貸款餘額為26.32億元，不良率0.72%。 據瞭解，上海人愛面子，買部車子可代表身分地位的不同。 調查發現，與上年相比，個人汽車貸款增幅在消費貸款最顯著，尤其是在第4季大陸經濟調整明顯情況下，個人汽車貸款第4季仍比第3季增加12.55%，全年增幅高達62.9%，拔得消費貸款增加的榜首。 不過，從市場金額來看，個人住房貸款仍是消費貸款的最重要部份。數據顯示，去年個人住房貸款餘額3164.41億元，佔全部消費貸款餘額的86.17%，比年初增加10.71%。  詳細內容...

個人汽車信貸服務 一是開展同業市場調研，根據他行個人汽車貸款業務准入標準和開展情況，制訂我行汽車貸款准入標準及利率水平，確立汽車消費貸款業務發展方向，同時，在業務開展過程中，不斷根據市場變化，適時調整貸款營銷策略。 二是開展汽車銷售市場調查，對全市所有貨運車、客運車及家用小車的汽車經銷商進行調查，列出符合我行准入標準的和不符合我行准入標準的名單，從中篩選出一批資金實力強、經營狀況良好、有發展潛力且與我行有業務合作意願的汽車銷售商，開展汽車貸款業務合作。 三是積極探索貨運車、客運車貸款業務開展模式，在防控風險的前提下，大力開辦貨運、客運車貸款。先後與多家汽車銷售公司簽署了貨運車購車貸款業務合作協議，迅速搶佔市場份額，率先佔領大車市場。 四是採用多種形式的擔保方式開拓汽車貸款業務。根據借款人職業性質、收入狀況、資信等級情況，分別採取了車輛抵押、住房抵押、保證擔保、質押擔保、經銷商擔保及專業擔保公司擔保等擔保方式或是組合擔保的方式，積極開拓汽車貸款業務，拓展市場份額，滿足客戶消費需求。  詳細內容...

重建貸款利率下限按基利零點六倍執行 央行要求，金融機構應以現有小額貸款管理機制為基礎，優化貸款流程，簡化審批手續，縮短審批時間，進一步便利農戶貸款。金融機構要積極創新貸款擔保方式，可接受資產抵押、質押、保證、農戶聯保等多種形式的擔保，同時儘量減輕農戶前三年的本金償還壓力。 央行鼓勵金融機構與災區當地政府、對口援助地政府協商建立貸款擔保機制，貸款損失可按適當比例由金融機構與擔保公司(或擔保基金)分別承擔，擔保放大倍數應根據貸款條件、貸款覆蓋範圍、貸款風險水準和損失分擔比例合理確定。 對於農村信用社發放災區農房重建貸款出現資金不足的情況，央行將根據實際需要適當安排增加支農再貸款予以支持，支農再貸款可以跨年度使用，並實行優惠利率，央行強調，要強化貸款品質的評價分析和後續監測，確保貸款資金用於農房重建，切實防範金融風險和道德風險。  詳細內容...

小蝦米商業貸款達4億額度 高雄市政府為協助高雄市在地公司、行號及合法攤商資金需求問題，於97年12月底通過「高雄市政府小蝦米商業貸款實施要點」，並與財團法人中小企業信用保證基金各提撥新臺幣2,000萬元，合計新臺幣4,000萬元做為保證金，可以放貸融資額度4億元。 小蝦米商業貸款推出迄今，已通過73件總額度為新台幣3238萬元之申貸案，並有66案已取得高雄銀行貸款。至於另財團法人中小企業信用保證基金之統計表至3月份有14件申請件數，係屬按月統計之故，並非不受理保證  詳細內容...

人人都愛分期付款 一般來說，房、車及批發性消費網上購物、公共事業性收費均不積分，但也有例外，比如中行的房產類消費100元積6分，汽車類消費100元積8分。此外，消費一元人民幣即可積累一分，但美元每消費一元積分則不同，其中浦發標準普卡就可積16分，其他的銀行最低的是一美元積8分。 刷卡消費時，銀行一般都能以短信通知持卡人，有的銀行是免費的，有的則是收費，比如交行就要收取每月4元的費用，而民生銀行也要收取3元的費用。 3成首付，把愛車開回家 2006年從韓國留學回到南京，26歲的周晶回到了母校任教，偶有一次被同事拉去學車，幾個月後剛學會開車的周晶對開車上了癮，但剛工作不到一年根本沒有那麼多錢來「消費」車。「我算是第一批享受汽車信貸的車主，買了一輛比較經濟的能享受信貸的奧拓小車。當時能通過分期付款方式購車的人，總能享受到周圍人驚奇的目光。原本很正常的事，當時要辦成已經非同一般，不僅考察買車人的經濟狀況，還非常考驗當事人的耐心。  詳細內容...

布希宣布貸款134億美元給兩大車廠 美國總統當選人歐巴馬也在第一時間呼籲美國汽車產業痛定思痛，進行重整改革，歐巴馬表示，「車廠絕不能浪費這個機會，要對敗壞管理體制進行改革。」 134億美元的低利貸款，這個月和下個月就會撥出，通用拿94億，克萊斯勒拿40億，先讓車廠不至於破產。另外，明年2月還將提供40億美元的周轉金讓兩家車廠營運得以維持到明年3月，所有的款項將從國會先前通過的7000億美元金融紓困計畫支應，這筆緊急紓困金對於兩大車廠來說有如天降甘霖。 一位克萊斯勒員工說，「對我們來說，這是很好的耶誕禮物，給了我們對未來充滿勇氣與希望。」通用執行長瓦格納表示，「我代表全體通用團隊感謝政府，伸援美國汽車產業以及我國經濟。」 兩大車廠上上下下感謝再感謝，不過布希也表示，如果明年3月底之前兩家車廠無法營運下去，就必須歸還這些貸款，避免紓困金有去無回，辜負納稅人的血汗錢。(新聞來源：東森新聞記者羅紜辰)  詳細內容...

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貸款買車哪種方式最劃算? 車輛降價促銷，購置稅又可以減免，極大刺激了市民的買車熱情。銀行、車商抓住時機大力拓展車貸業務。一時間，汽車貸款、刷信用卡買車、“低首付零利率”讓購車人眼花繚亂。現在購車貸款的渠道包括銀行、汽車金融公司、小額貸款公司等，那麼到底哪種貸款方式最劃算？銀行貸款有多種選擇 汽車貸款業務曾因風險高利潤低，在保險公司車貸險被叫停後陷入低潮，多家銀行停辦了這項業務。然而，隨著樓市一度低迷而車市火爆，自2008年開始多家銀行又重新大力拓展車貸業務，並且貸款門檻在不斷降低。  詳細內容...

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作者 聯合銀行貸款   
2008/11/08, 週六
信貸產品信用貸款
貸款資格年滿20至60歲之本國國民，有正當職業之工作者
貸款金額單家最高可貸金額200萬元
貸款利率超低利率1.88%起
貸款期限本利攤還型，最長7年
檢附文件(1)身份証影本
(2)戶口名簿影本
(3)在職証明or勞保卡
(4)薪資轉帳or扣繳憑單
(如專業人員合格證書、營利事業登記證…..等)
備註超低優惠利率0%起免擔保、手續簡便

(1)聯徵中心強制停卡結清(解除)紀錄滿半年者或強停滿三年目前已結清，可申貸
(2)有逾催呆帳紀錄但屬助學貸款已清償或保證債務已清償者可申貸
(3)配偶信用不良可協助辦理
 
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貸款新聞快報

汽車業可能並沒有出現過類似於住房領域的“汽車泡沫”。實際上﹐新車價格一直就像超平電視一樣──技術進步的同時價格也在不斷下跌。而且汽車銷量狀況不佳也已經有一段日子了﹐美國製造商的業績尤為明顯﹐但最近的銷量下跌看起來像是一幕非常熟悉的場景。

福特汽車(Ford Motor Co.)週三公佈﹐9月份汽車銷量較上月下降34%﹐這一驚人降幅比預期還糟。卡車和麵包車銷量下滑38%﹐運動型多用途車(SUV)下降57%﹐只有小轎車福克斯(Focus)銷量上升了大約6%。通用汽車(GM)、克萊斯勒(Chrysler)、豐田汽車(Toyota)將於當日晚些時候公佈銷售業績。
 
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