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貸款新聞

重建貸款利率下限按基利零點六倍執行央行要求，金融機構應以現有小額貸款管理機制為基礎，優化貸款流程，簡化審批手續，縮短審批時間，進一步便利農戶貸款。金融機構要積極創新貸款擔保方式，可接受資產抵押、質押、保證、農戶聯保等多種形式的擔保，同時儘量減輕農戶前三年的本金償還壓力。央行鼓勵金融機構與災區當地政府、對口援助地政府協商建立貸款擔保機制，貸款損失可按適當比例由金融機構與擔保公司(或擔保基金)分別承擔，擔保放大倍數應根據貸款條件、貸款覆蓋範圍、貸款風險水準和損失分擔比例合理確定。對於農村信用社發放災區農房重建貸款出現資金不足的情況，央行將根據實際需要適當安排增加支農再貸款予以支持，支農再貸款可以跨年度使用，並實行優惠利率，央行強調，要強化貸款品質的評價分析和後續監測，確保貸款資金用於農房重建，切實防範金融風險和道德風險。詳細內容...

刷卡買年貨省錢A好康匯豐、荷蘭和渣打銀行最近都和頂好超市合作，匯豐銀行卡友在頂好超市刷卡，單筆金額滿399元，就有10%的現金回饋，期限到5月31日。荷銀的樂活白金卡和世界卡卡友，只要在頂好刷卡購買火鍋餃、拉麵和果汁，「加1元送1件」，優惠到4月9日。渣打卡友單筆消費滿399元，就可參加1,000萬點紅利積點的抽獎，活動到1月底為止。花旗紅利白金卡的卡友，如果辦卡時選的是「戀家族」，只要任何超市刷卡消費，紅利積點會有3倍回饋。永豐信用卡是和大潤發、愛買及家樂福合作，從小年夜開始到2月1日，在這三大通路、單筆刷滿2,000元，就可獲3期零利率分期付款優惠，同時紅利點數以3倍計算。台新銀行也和指定百貨公司、旅行社及量販店、3C賣場合作，卡友先行登錄後，在指定商店刷滿500元可抽獎，累積滿3萬元，有0.3%現金回饋。詳細內容...

掛出房貸細則首次貸款成銀行放貸關鍵利率優惠對象圈定根據央行22日的規定，此次房貸新政大原則是商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。金融機構需要根據借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建築面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風險因素在下限以上區別確定。對於央行規定中的多種情況如何界定，成為各家銀行制訂細則為難的地方。“比如央行的改善型普通自住房到底如何界定，我們並不清楚。”一位元銀行人士向記者表示，央行並沒有給出改善型住房明確的定義，在執行中可能會出現有銀行放寬貸款門檻的惡性競爭行為。銀監會昨日下發的通知中並沒有借用“改善型”普通自住房的概念，僅表示商業銀行只向“首次利用貸款購買自住房”的借款人給予優惠貸款利率，並且貸款首付比例將按照風險可控原則合理確定。這也意味著未來是否首次利用貸款購買自住房成為銀行放貸的關鍵標準。上述銀行人士認為，銀監會的緊急通知主要從控制風險角度考慮，防止在新政實施過程中出現不良信貸。“將首次購房者界定為首次利用貸款購買自住房，也更便於銀行去執行。甄別借款人是否為首次購房，銀行需要與各地房管局進行資訊共用，難度較大，而從征信系統中即可判定借款人是否是首次利用貸款買房。詳細內容...

貸款買基金虧了一大半投資基金股票，必須是閒錢，這是最起碼的常識。就是閒錢也不能「把雞蛋放在同一個籃子裡」，而是要周密規劃，按比例留足養老、保險、醫療、孩子上學、日常開銷等等費用，不可一股腦兒傾其所有。可在2007年牛市沖天的時候，就有人昏過了頭，連這常識也給忘了。李某，45歲，某縣監察局長，2007年4月間，股市一路飄紅，全縣幹部職工興起基金熱的時候，他也把自己多年的積蓄從銀行裡搬了出來，投資基金。當時我們這裡的很多人對基金都有一種認識：對於工薪族，股票買不得，但基金可以放心買，因為基金是專家幫你理財；股票會虧，但基金不會虧，或者虧損的概率相當小。詳細內容...

人人都愛分期付款一般來說，房、車及批發性消費網上購物、公共事業性收費均不積分，但也有例外，比如中行的房產類消費100元積6分，汽車類消費100元積8分。此外，消費一元人民幣即可積累一分，但美元每消費一元積分則不同，其中浦發標準普卡就可積16分，其他的銀行最低的是一美元積8分。刷卡消費時，銀行一般都能以短信通知持卡人，有的銀行是免費的，有的則是收費，比如交行就要收取每月4元的費用，而民生銀行也要收取3元的費用。 3成首付，把愛車開回家 2006年從韓國留學回到南京，26歲的周晶回到了母校任教，偶有一次被同事拉去學車，幾個月後剛學會開車的周晶對開車上了癮，但剛工作不到一年根本沒有那麼多錢來「消費」車。「我算是第一批享受汽車信貸的車主，買了一輛比較經濟的能享受信貸的奧拓小車。當時能通過分期付款方式購車的人，總能享受到周圍人驚奇的目光。原本很正常的事，當時要辦成已經非同一般，不僅考察買車人的經濟狀況，還非常考驗當事人的耐心。詳細內容...

小蝦米商業貸款達4億額度高雄市政府為協助高雄市在地公司、行號及合法攤商資金需求問題，於97年12月底通過「高雄市政府小蝦米商業貸款實施要點」，並與財團法人中小企業信用保證基金各提撥新臺幣2,000萬元，合計新臺幣4,000萬元做為保證金，可以放貸融資額度4億元。小蝦米商業貸款推出迄今，已通過73件總額度為新台幣3238萬元之申貸案，並有66案已取得高雄銀行貸款。至於另財團法人中小企業信用保證基金之統計表至3月份有14件申請件數，係屬按月統計之故，並非不受理保證詳細內容...

部分銀行今年起調高信用卡年費收費標準中國信託商銀去年8月就告知500多萬卡友，從今年起白金卡免年費政策由原本的年度刷滿一次，改為必須年消費滿1.2萬元。台新銀10日起也調整年費標準，同樣從年度只要刷卡一次，改為正卡消費需滿1.2萬元、附卡需滿6,000元才能免年費。除了白金卡年費標準提高，金、普卡也同步跟進。以台新銀來說，普卡年費300元、金卡600元，但免收年費的全年刷卡消費門檻卻各達6,000元與8,000元。銀行主管指出，過去信用卡是地位的象徵，很多人是為了「有面子」或「做人情」而辦了一堆信用卡，但隨著銀行取消信用卡免年費政策，以一個人持有四張不同銀行的白金卡為例，如果沒有消費到銀行要求的免年費門檻，合計要支出的年費可能超過6,000元，也是筆不小的支出。詳細內容...

合作金庫成立人壽公司合庫董事長劉燈城表示，因應金控時代的整合潮流與競爭環境，合庫將朝綜合性銀行方向邁進，對於證券、壽險、投信等金金融領域都將積極參與。法國巴黎保險在全球41個國家營運，法國巴黎保險國際總裁尚貝通那赫雪表示，巴黎保險來台已10年，目標要成為台灣前三大的銀行保險集團，未來將以儲蓄型及保障型商品為主力。對於巴黎人壽與合庫人壽業務重疊，法國巴黎銀行集團並不擔心，認為是將整體的餅做大，巴黎人壽及合庫人壽銷售商品可以差不多，只是銷售銀行管道不同。近來法國巴黎保險在台灣銷售很多失業相關的保險，在時局不安，失業人口日增之下，法國巴黎保險在台灣將失業保險綁房貸及信用卡帳戶餘額代繳業務，業績近來傳捷報。詳細內容...

住宅補貼營建署:有需求民眾可申請內政部營建署表示，今年度住宅補貼，包括租金補貼、購屋及修繕住宅貸款利息補貼，已開始受理申請，最快年底將截止，呼籲有需求民眾可儘快提出申請。營建署表示，今年度住宅補貼已第二次公告，其中，租金補貼額度，每戶每月最高為新台幣3000元，補貼期限1年；購屋利息補貼最高貸款額度為220萬元，償還期限最長為20年；修繕利息補貼的最高貸款額度80萬元，償還期限最長15年。營建署表示，租金補貼將受理至今年12月31日止，購屋及修繕住宅貸款利息補貼，則受理至明年2月25日或額滿為止，有租屋、購屋或修繕住宅需求的民眾，都可向戶籍所在地的直轄市或縣（市）政府提出申請。營建署表示，民國97年住宅補貼第1次公告，已於今年8月15日截止受理，經各直轄市、縣市政府審查後，各項補貼仍有剩餘戶數，購置及修繕住宅貸款利息補貼，分別還有2萬5445及3720個名額，採隨到隨受理方式，不需評點排序，也不需抽籤。至於租金補貼部分，營建署表示，尚有8千餘戶可申請，與第1次公告相同，需採評點方式辦理，有意申辦民眾可提出申請。此外，營建署表示，中華郵政配合中央銀行降息政策，日前第五度調降機動與固定存款利率，目前購置、修繕住宅貸款的優惠利率已調降至1.617%，弱勢戶的貸款利率更降至1.042%。營建署表示，購置住宅貸款利息補貼，還可與今年9月22日開辦的「增撥新台幣二千億元優惠購屋專案貸款」搭配使用，可減輕民眾購屋貸款負擔。詳細內容...

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1月新增貸款1.62萬億人民幣中國人民銀行最新發佈的資料顯示，1月末，人民幣各項貸款餘額31.99萬億元，同比增長21.33%，增幅比上年末高2.6個百分點。當月人民幣貸款增加1.62萬億元，同比多增8141億元。貨幣供應量增長18.79%。2009年1月末，廣義貨幣供應量(M2)餘額為49.61萬億元，同比增長18.79%，增幅比上年末高0.97個百分點；狹義貨幣供應量(M1)餘額為16.52萬億元，同比增長6.68%，增幅比上年末低2.38個百分點；市場貨幣流通量(M0)餘額為4.11萬億元，同比增長12.02%。詳細內容...

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消費類ABS地雷隱現

作者聯合銀行貸款
2008/11/08, 週六
此趨勢不禁讓人聯想起次貸危機的演變軌跡，去年初次級貸違約率開始逐漸上升，直接導致相應的次貸產品被拋售和降級，隨後次級貸市場的降溫，借款人難以繼續享受較低成本的融資，違約率劇增，這樣的惡性循環下，最終讓人們嘗到了現在的這杯苦酒。消費類ABS的源頭——信用卡貸款和汽車貸款目前正處於違約率上升的階段，可以說危機正在初級醞釀階段。究其原因主要有兩方面。何帆認為：「一是絕大多數歐美信用卡公司都依賴於短期貨幣市場，這一市場在9月份雷曼倒閉引發的信貸危機中遭受重創，儘管近期美國政府頻頻出手試圖緩解信貸緊縮，但是短期貨幣市場的流動性缺乏依然沒得到有效緩解。」另外一點則是身處美國的公民自去年開始承受著個人財富大幅縮水的痛苦，樓市和股市的跳水，讓大部分美國人都難逃此劫，再加上金融危機正在破壞實體經濟，失業率上升已成為大家一致的預期。「因此，美國個人信用卡貸款的情形以後將越來越嚴重。」何帆表示。其實，潛伏的ABS危機與次貸之間還有更深一層的關係。歐美各大小金融機構還在為次貸相關資產的巨額減計手忙腳亂，牽涉銀行的另一根神經也開始傳導出危險信號——消費類資產抵押貸款證券(asset-backed securities ，下稱ABS)遭遇或者面臨信用評級的下降。 http://www.loan168.url.tw http://www.beastly.com.tw http://www.serv88.com http://www.loan169.com 「歐美尤其是美國的ABS出現貶值並導致下一輪的金融機構資產減計是意料之中的事情。」中國社科院世界經濟與政治研究所所長助理何帆對本報記者表示。消費類ABS主要是將信用卡貸款和汽車貸款打包而成的證券化產品。美國官方統計數據顯示，今年上半年美國金融機構中因信用卡貸款違約而沖銷的壞賬總額為210億美元，按此計算目前美國信用卡業務的不良貸款率約為5.5%。而由於美國許多行業都刮起了裁員風暴，華爾街某投行的分析師預計下半年信用卡導致的壞賬將超過500億美元，不良貸款率有望超過2001年網絡股泡沫破滅後的7.9%。此趨勢不禁讓人聯想起次貸危機的演變軌跡，去年初次級貸違約率開始逐漸上升，直接導致相應的次貸產品被拋售和降級，隨後次級貸市場的降溫，借款人難以繼續享受較低成本的融資，違約率劇增，這樣的惡性循環下，最終讓人們嘗到了現在的這杯苦酒。消費類ABS的源頭——信用卡貸款和汽車貸款目前正處於違約率上升的階段，可以說危機正在初級醞釀階段。究其原因主要有兩方面。何帆認為：「一是絕大多數歐美信用卡公司都依賴於短期貨幣市場，這一市場在9月份雷曼倒閉引發的信貸危機中遭受重創，儘管近期美國政府頻頻出手試圖緩解信貸緊縮，但是短期貨幣市場的流動性缺乏依然沒得到有效緩解。」另外一點則是身處美國的公民自去年開始承受著個人財富大幅縮水的痛苦，樓市和股市的跳水，讓大部分美國人都難逃此劫，再加上金融危機正在破壞實體經濟，失業率上升已成為大家一致的預期。「因此，美國個人信用卡貸款的情形以後將越來越嚴重。」何帆表示。其實，潛伏的ABS危機與次貸之間還有更深一層的關係。曾任標普中國區總裁的扈企平博士向本報記者介紹：「在2004年到2006年這一輪美國房價上漲中，一部分次貸借款人並不是新購了房屋，而是將已購的房屋進行再融資，把所得款項用於汽車和信用卡等消費。」例如最初購買價值10萬美元的房屋，貸款8萬，房價上漲至高位時，該市場價變為12萬美元，次貸借款人就重新找銀行融資，很可能就獲得10萬美元的房貸，借款人在償還首次房貸的8萬美元後，將多出的2萬美元就用於購車等其他消費，那麼隨之也背負上了汽車、信用卡等貸款。如此生成的ABS也就隱藏著次貸這顆定時炸彈。假如有些次貸借款人在房價上漲的過程中還不止一次地進行再融資，那麼風險也就隨著打包而延伸到各個資金池和資產負債表上。歐洲各國的個人信用卡貸款雖然沒有和次貸直接糾結在一起，但是惡化形勢卻不容樂觀。惠譽(Fitch Ratings)10月29日發佈的ABS研究報告指出歐洲發達國家中，英國和西班牙的個人信用卡貸款違約情形最為嚴峻，其次是意大利。不過何帆認為個人消費貸款違約率的增加將是一個逐步惡化的過程，因此金融機構持有的ABS減計也將是慢性的，不太可能像之前次貸產品引發的減計潮那樣急劇和洶湧。這就意味著金融機構還是有時間著手消解潛伏的風險，而它們能做的主要還是通過增加資本金和流動資金。

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汽車業可能並沒有出現過類似於住房領域的“汽車泡沫”。實際上﹐新車價格一直就像超平電視一樣──技術進步的同時價格也在不斷下跌。而且汽車銷量狀況不佳也已經有一段日子了﹐美國製造商的業績尤為明顯﹐但最近的銷量下跌看起來像是一幕非常熟悉的場景。

福特汽車(Ford Motor Co.)週三公佈﹐9月份汽車銷量較上月下降34%﹐這一驚人降幅比預期還糟。卡車和麵包車銷量下滑38%﹐運動型多用途車(SUV)下降57%﹐只有小轎車福克斯(Focus)銷量上升了大約6%。通用汽車(GM)、克萊斯勒(Chrysler)、豐田汽車(Toyota)將於當日晚些時候公佈銷售業績。