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貸款新聞

消費類ABS地雷隱現 此趨勢不禁讓人聯想起次貸危機的演變軌跡，去年初次級貸違約率開始逐漸上升，直接導致相應的次貸產品被拋售和降級，隨後次級貸市場的降溫，借款人難以繼續享受較低成本的融資，違約率劇增，這樣的惡性循環下，最終讓人們嘗到了現在的這杯苦酒。 消費類ABS的源頭——信用卡貸款和汽車貸款目前正處於違約率上升的階段，可以說危機正在初級醞釀階段。 究其原因主要有兩方面。何帆認為：「一是絕大多數歐美信用卡公司都依賴於短期貨幣市場，這一市場在9月份雷曼倒閉引發的信貸危機中遭受重創，儘管近期美國政府頻頻出手試圖緩解信貸緊縮，但是短期貨幣市場的流動性缺乏依然沒得到有效緩解。」 另外一點則是身處美國的公民自去年開始承受著個人財富大幅縮水的痛苦，樓市和股市的跳水，讓大部分美國人都難逃此劫，再加上金融危機正在破壞實體經濟，失業率上升已成為大家一致的預期。 「因此，美國個人信用卡貸款的情形以後將越來越嚴重。」何帆表示。 其實，潛伏的ABS危機與次貸之間還有更深一層的關係。  詳細內容...

民眾敢借錢房貸信貸同走高 央行宣布利率不動，但低利已逐漸發威！根據央行統計，5月底全體銀行消費者貸款餘額為6.62兆元，已連續3個月走揚，目前餘額為農曆年後最高。其中，攸關房市前景與消費信心的房貸、信貸餘額，5月除同步走揚，房貸餘額創歷年新高。銀行業者分析，金融海嘯發生後，不只民眾不敢借錢，銀行看苗頭不對，其實也不敢輕易放款。不過，近幾個月以來，景氣有觸底反彈徵兆，加上財經首長「掛保證」，銀行及民眾信心明顯回溫，不只敢花錢、也敢開口向銀行借錢。  詳細內容...

上海人肯花錢貸款買房子車子 上海人去年在那些消費上最肯花錢？上海銀監局的調查報告顯示，上海人肯花錢貸款買房子，有了房子後，接著就貸款買車子。 中央社4日報導，據上海銀監局最新發佈的「上海中資商業銀行2008年度個人消費貸款報告」，截至去年底各中資商業銀行個人消費貸款餘額達到人民幣3672.37億元，比年初增長20.16%。其中，個人住房貸款仍佔消費貸款總量最多部份，不過增長最顯著的卻是個人汽車貸款。 報告顯示，去年各中資商業銀行信用卡透支、個人汽車貸款、個人住房貸款餘額分別為25.14億元、43.66億元、3164.41億元。截至2008年底，不良貸款餘額為26.32億元，不良率0.72%。 據瞭解，上海人愛面子，買部車子可代表身分地位的不同。 調查發現，與上年相比，個人汽車貸款增幅在消費貸款最顯著，尤其是在第4季大陸經濟調整明顯情況下，個人汽車貸款第4季仍比第3季增加12.55%，全年增幅高達62.9%，拔得消費貸款增加的榜首。 不過，從市場金額來看，個人住房貸款仍是消費貸款的最重要部份。數據顯示，去年個人住房貸款餘額3164.41億元，佔全部消費貸款餘額的86.17%，比年初增加10.71%。  詳細內容...

貸款買車哪種方式最劃算? 車輛降價促銷，購置稅又可以減免，極大刺激了市民的買車熱情。銀行、車商抓住時機大力拓展車貸業務。一時間，汽車貸款、刷信用卡買車、“低首付零利率”讓購車人眼花繚亂。現在購車貸款的渠道包括銀行、汽車金融公司、小額貸款公司等，那麼到底哪種貸款方式最劃算？銀行貸款有多種選擇 汽車貸款業務曾因風險高利潤低，在保險公司車貸險被叫停後陷入低潮，多家銀行停辦了這項業務。然而，隨著樓市一度低迷而車市火爆，自2008年開始多家銀行又重新大力拓展車貸業務，並且貸款門檻在不斷降低。  詳細內容...

人人都愛分期付款 一般來說，房、車及批發性消費網上購物、公共事業性收費均不積分，但也有例外，比如中行的房產類消費100元積6分，汽車類消費100元積8分。此外，消費一元人民幣即可積累一分，但美元每消費一元積分則不同，其中浦發標準普卡就可積16分，其他的銀行最低的是一美元積8分。 刷卡消費時，銀行一般都能以短信通知持卡人，有的銀行是免費的，有的則是收費，比如交行就要收取每月4元的費用，而民生銀行也要收取3元的費用。 3成首付，把愛車開回家 2006年從韓國留學回到南京，26歲的周晶回到了母校任教，偶有一次被同事拉去學車，幾個月後剛學會開車的周晶對開車上了癮，但剛工作不到一年根本沒有那麼多錢來「消費」車。「我算是第一批享受汽車信貸的車主，買了一輛比較經濟的能享受信貸的奧拓小車。當時能通過分期付款方式購車的人，總能享受到周圍人驚奇的目光。原本很正常的事，當時要辦成已經非同一般，不僅考察買車人的經濟狀況，還非常考驗當事人的耐心。  詳細內容...

掛出房貸細則 首次貸款成銀行放貸關鍵 利率優惠對象圈定 根據央行22日的規定，此次房貸新政大原則是商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。金融機構需要根據借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建築面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風險因素在下限以上區別確定。 對於央行規定中的多種情況如何界定，成為各家銀行制訂細則為難的地方。“比如央行的改善型普通自住房到底如何界定，我們並不清楚。”一位元銀行人士向記者表示，央行並沒有給出改善型住房明確的定義，在執行中可能會出現有銀行放寬貸款門檻的惡性競爭行為。 銀監會昨日下發的通知中並沒有借用“改善型”普通自住房的概念，僅表示商業銀行只向“首次利用貸款購買自住房”的借款人給予優惠貸款利率，並且貸款首付比例將按照風險可控原則合理確定。這也意味著未來是否首次利用貸款購買自住房成為銀行放貸的關鍵標準。 上述銀行人士認為，銀監會的緊急通知主要從控制風險角度考慮，防止在新政實施過程中出現不良信貸。“將首次購房者界定為首次利用貸款購買自住房，也更便於銀行去執行。甄別借款人是否為首次購房，銀行需要與各地房管局進行資訊共用，難度較大，而從征信系統中即可判定借款人是否是首次利用貸款買房。  詳細內容...

台新銀推增產報國優惠車貸 銀行衝車貸，推出「增產報國」專案。台新銀行在年底前，針對家有6歲以下孩童，或已持有媽媽手冊的孕婦家庭，只要申辦台新的新車或中古車貸款，就豁免900元的動產擔保設定費用支出，讓有意購車的家庭可節省荷包。 台新是國內最大汽車放款銀行，到4月底車貸放款餘額達139.86億元，占全體車貸放款量的24%左右。 台新銀行消金行銷事業處資深副總夏敏蘭表示，根據市場調查，台灣有6歲以下兒童家庭，開車通勤的比率最高，約55%，因為很多有小孩的家庭，認為添購一台新車，更能保障兒童及孕婦的安全。  詳細內容...

09年購車心經:能省一點是一點 消費理念成為「車貸」最大阻力 對於那些想買車但又有其他投資願望的人來說，利用貸款進行提前消費，成為幫助其實現汽車夢的同時有不失其他投資機會的有利選擇。 中國人一向把持保守的經營理念，不習慣國外習以為常的貸款消費生活，雖然剛剛成熟起來的80後一代習慣了把持「房貸」，但對「車貸」來說還是一部分人嘴裡的新名詞。其實在前幾年前「貸款買車」這一概念已經就出現在公眾視線中，相比日美等發達國家，通過按揭銷售的車輛占新車銷售的80%-90%，中國在北京、上海、深圳等一線城市，通過按揭購買車的消費者也僅佔10%左右。可見多數國人對車貸還是不甚瞭解。  詳細內容...

貸款買基金虧了一大半 投資基金股票，必須是閒錢，這是最起碼的常識。就是閒錢也不能「把雞蛋放在同一個籃子裡」，而是要周密規劃，按比例留足養老、保險、醫療、孩子上學、日常開銷等等費用，不可一股腦兒傾其所有。可在2007年牛市沖天的時候，就有人昏過了頭，連這常識也給忘了。李某，45歲，某縣監察局長，2007年4月間，股市一路飄紅，全縣幹部職工興起基金熱的時候，他也把自己多年的積蓄從銀行裡搬了出來，投資基金。當時我們這裡的很多人對基金都有一種認識：對於工薪族，股票買不得，但基金可以放心買，因為基金是專家幫你理財；股票會虧，但基金不會虧，或者虧損的概率相當小。  詳細內容...

--= NFSP =--

個人信用不良? 小心房貸難產 從去年九月以來，中央銀行已經七度降息，總計降息九碼半，倘若善用低利優惠房貸，買屋當然比租屋划算。 不過提醒您，購屋前還是應該先評估個人的信用狀況，以免房貸難產，落得進退兩難的地步。 ■ 信用黑名單?! 房貸族勿心存僥倖 房貸、消費信貸、信用卡等繳款紀錄，就是個人信用評比的依據，在資訊網路發達的今天，任何不良紀錄都可以透過金融聯合徵信中心取得資訊，貸款銀行也可藉由自己的信用平台，查詢貸款戶的信用紀錄。 太平洋房屋契約部經理蕭朝陽建議消費者，一定要把自己的信用當做一回事，即使不良紀錄有保存期限，一旦被列為黑名單，這些紀錄就會成為一輩子的烙印。 也就是說，只要有過欠債未還或是逾期繳款的紀錄，都可能導致信用分數過低，無法順利核貸或是房貸成數被銀行打了折扣。  詳細內容...

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上班族理財／檢視資產 清理負債再投資
作者 聯合銀行貸款   
2009/07/01, 週三

在資產方面，專家建議，第一步：先算算自己固定的收入有多少？固定的支出有多少？第二步：將自己所有的存摺找出來，看看究竟有多少現金。第三步：整理有價證券的部分，過去愈看愈傷心的股票存摺或基金對帳單，要拿出來好好算算，股票、基金的投資成本和現值是多少。第四步：固定資產包括房地產、汽車；最後則是黃金珠寶、收藏品等。

負債部分則包括房貸、車貸、信用卡循環餘額等，仔細地把有問題的部分提列出來。

初步做好個人的問題資產檢測表之後，除非資產淨值已經是負數，否則很難自行評斷資產狀況是否健康，但至少在貸款與投資的大項目上，很容易發現問題，可自行調整貸款和股票或基金投資。

如果自己並沒有資產，就更要謹慎「清理負債」。因為大環境不景氣，賺錢不容易，就要易攻為守，減少支出。
最後更新 ( 2009/07/01, 週三 )
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台新銀推增產報國優惠車貸
作者 聯合銀行貸款   
2009/07/01, 週三

銀行衝車貸，推出「增產報國」專案。台新銀行在年底前，針對家有6歲以下孩童，或已持有媽媽手冊的孕婦家庭，只要申辦台新的新車或中古車貸款，就豁免900元的動產擔保設定費用支出，讓有意購車的家庭可節省荷包。

台新是國內最大汽車放款銀行，到4月底車貸放款餘額達139.86億元，占全體車貸放款量的24%左右。

台新銀行消金行銷事業處資深副總夏敏蘭表示，根據市場調查，台灣有6歲以下兒童家庭，開車通勤的比率最高，約55%，因為很多有小孩的家庭，認為添購一台新車，更能保障兒童及孕婦的安全。
最後更新 ( 2009/07/01, 週三 )
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民眾敢借錢房貸信貸同走高
作者 聯合銀行貸款   
2009/07/01, 週三

央行宣布利率不動，但低利已逐漸發威！根據央行統計，5月底全體銀行消費者貸款餘額為6.62兆元，已連續3個月走揚，目前餘額為農曆年後最高。其中，攸關房市前景與消費信心的房貸、信貸餘額，5月除同步走揚，房貸餘額創歷年新高。

銀行業者分析，金融海嘯發生後，不只民眾不敢借錢，銀行看苗頭不對，其實也不敢輕易放款。不過，近幾個月以來，景氣有觸底反彈徵兆，加上財經首長「掛保證」，銀行及民眾信心明顯回溫，不只敢花錢、也敢開口向銀行借錢。
最後更新 ( 2009/07/01, 週三 )
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貸款新聞快報

汽車業可能並沒有出現過類似於住房領域的“汽車泡沫”。實際上﹐新車價格一直就像超平電視一樣──技術進步的同時價格也在不斷下跌。而且汽車銷量狀況不佳也已經有一段日子了﹐美國製造商的業績尤為明顯﹐但最近的銷量下跌看起來像是一幕非常熟悉的場景。

福特汽車(Ford Motor Co.)週三公佈﹐9月份汽車銷量較上月下降34%﹐這一驚人降幅比預期還糟。卡車和麵包車銷量下滑38%﹐運動型多用途車(SUV)下降57%﹐只有小轎車福克斯(Focus)銷量上升了大約6%。通用汽車(GM)、克萊斯勒(Chrysler)、豐田汽車(Toyota)將於當日晚些時候公佈銷售業績。
 
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