貸款新聞

汽車業救助貸款助美元反彈 歐元/美元上週五下行，跌幅約為兩個月最大，交易商認為美元周初的回調可能過度。美國白宮向汽車商提供貸款支持美元，日央行降息至接近零，歐央行存款工具利率下調，都減輕美元因低利率受到的打壓，本周聖誕假日，交投預計清淡。美國道瓊斯工業指數上週五下跌0.3%，收報8579.11點，標普指數漲0.29%，納斯達克指數漲0.77%。美國政府宣佈對汽車業提供174億美元的緊急貸款，支持股市，但能源股拖累大市。歐洲股市下跌，商品股跟隨油價和銅價下滑而走低，英國FTSE100指數下跌1.01%，德國DAX指數下跌1.26%，法國CAC指數下跌0.26%。紐約商業期貨交易所 (NYMEX) 1月原油期貨下跌2.35美元，或6.49%，收報33.87美元/桶，因憂慮需求下跌，1月合約當日到期，2月原油期貨收高0.69美元，或1.66%，收報42.36美元/桶。紐約商品期貨交易所(COMEX) 2月期金下跌23.20美元，收報837.40美元/盎司，美元反彈，金價受壓。  詳細內容...

住房公積金貸款可用親屬住房公積金還貸 由於受美國“次貸危機”的影響，許多房地產企業出現資金困難的難題，全國樓市降價聲一片。國內已有18個城市相繼出台了“救市”措施。22日，國家財政部等有關部門出台的完善住房保障等方面的政策顯示：公積金貸款各檔次貸款利率分別下調0.27個百分點；從2008年11月1日起，個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫時統一下調到1%，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅，地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。作為許多職工個人購房貸款的首選，今年1至9月，市住房公積金管理中心已經發放貸款6.1億元，幫許多居民圓了住房夢。結合我市居民利用住房公積金貸款購房的實際，立足我市房地產企業發展的態勢，兩單位未雨綢繆，23日出台了該“救市”《意見》。  詳細內容...

09年購車心經:能省一點是一點 消費理念成為「車貸」最大阻力 對於那些想買車但又有其他投資願望的人來說，利用貸款進行提前消費，成為幫助其實現汽車夢的同時有不失其他投資機會的有利選擇。 中國人一向把持保守的經營理念，不習慣國外習以為常的貸款消費生活，雖然剛剛成熟起來的80後一代習慣了把持「房貸」，但對「車貸」來說還是一部分人嘴裡的新名詞。其實在前幾年前「貸款買車」這一概念已經就出現在公眾視線中，相比日美等發達國家，通過按揭銷售的車輛占新車銷售的80%-90%，中國在北京、上海、深圳等一線城市，通過按揭購買車的消費者也僅佔10%左右。可見多數國人對車貸還是不甚瞭解。  詳細內容...

挑房貸多比較 選低利先評估能力 房市雖然持續盤整，但是過完農曆年，市場也活絡起來，週末看屋人潮也逐漸湧現，這讓許多銀行想趁危機入市，積極瓜分房貸大餅，銀行房貸主管表示，，目前各家銀行所提供的分段優惠利率約在1.58％到2.88％左右，更有家銀行前半年的利率，直接下殺到1.58％，打算大舉搶攻北市A級區的客源。 ■ 低率最多維持半年 還款能力需留意 隨著央行頻降息，銀行業者也動作連連，像是大台北商銀、元大銀行、渣打銀行、匯豐銀行、台灣銀行等5家銀行，都在近期內調降房貸戶前半年的優惠利率，其中，大台北商銀，前半年利率下殺到1.58％，匯豐銀也積極尋找轉貸戶跟新貸戶，推出前3個月最低1.69％的低率，是外商銀行中利率最低者。 不過，這種好康的低利率只限制在前3個月或前半年，之後開始，利率就往上加碼，依照定儲指數加碼1到1.45％，目前定儲指數為0.97％，利率區間就大約落在1.97到2.42％。  詳細內容...

重建貸款利率下限按基利零點六倍執行 央行要求，金融機構應以現有小額貸款管理機制為基礎，優化貸款流程，簡化審批手續，縮短審批時間，進一步便利農戶貸款。金融機構要積極創新貸款擔保方式，可接受資產抵押、質押、保證、農戶聯保等多種形式的擔保，同時儘量減輕農戶前三年的本金償還壓力。 央行鼓勵金融機構與災區當地政府、對口援助地政府協商建立貸款擔保機制，貸款損失可按適當比例由金融機構與擔保公司(或擔保基金)分別承擔，擔保放大倍數應根據貸款條件、貸款覆蓋範圍、貸款風險水準和損失分擔比例合理確定。 對於農村信用社發放災區農房重建貸款出現資金不足的情況，央行將根據實際需要適當安排增加支農再貸款予以支持，支農再貸款可以跨年度使用，並實行優惠利率，央行強調，要強化貸款品質的評價分析和後續監測，確保貸款資金用於農房重建，切實防範金融風險和道德風險。  詳細內容...

個人汽車信貸服務 一是開展同業市場調研，根據他行個人汽車貸款業務准入標準和開展情況，制訂我行汽車貸款准入標準及利率水平，確立汽車消費貸款業務發展方向，同時，在業務開展過程中，不斷根據市場變化，適時調整貸款營銷策略。 二是開展汽車銷售市場調查，對全市所有貨運車、客運車及家用小車的汽車經銷商進行調查，列出符合我行准入標準的和不符合我行准入標準的名單，從中篩選出一批資金實力強、經營狀況良好、有發展潛力且與我行有業務合作意願的汽車銷售商，開展汽車貸款業務合作。 三是積極探索貨運車、客運車貸款業務開展模式，在防控風險的前提下，大力開辦貨運、客運車貸款。先後與多家汽車銷售公司簽署了貨運車購車貸款業務合作協議，迅速搶佔市場份額，率先佔領大車市場。 四是採用多種形式的擔保方式開拓汽車貸款業務。根據借款人職業性質、收入狀況、資信等級情況，分別採取了車輛抵押、住房抵押、保證擔保、質押擔保、經銷商擔保及專業擔保公司擔保等擔保方式或是組合擔保的方式，積極開拓汽車貸款業務，拓展市場份額，滿足客戶消費需求。  詳細內容...

貸款買基金虧了一大半 投資基金股票，必須是閒錢，這是最起碼的常識。就是閒錢也不能「把雞蛋放在同一個籃子裡」，而是要周密規劃，按比例留足養老、保險、醫療、孩子上學、日常開銷等等費用，不可一股腦兒傾其所有。可在2007年牛市沖天的時候，就有人昏過了頭，連這常識也給忘了。李某，45歲，某縣監察局長，2007年4月間，股市一路飄紅，全縣幹部職工興起基金熱的時候，他也把自己多年的積蓄從銀行裡搬了出來，投資基金。當時我們這裡的很多人對基金都有一種認識：對於工薪族，股票買不得，但基金可以放心買，因為基金是專家幫你理財；股票會虧，但基金不會虧，或者虧損的概率相當小。  詳細內容...

上班族理財／檢視資產 清理負債再投資 在資產方面，專家建議，第一步：先算算自己固定的收入有多少？固定的支出有多少？第二步：將自己所有的存摺找出來，看看究竟有多少現金。第三步：整理有價證券的部分，過去愈看愈傷心的股票存摺或基金對帳單，要拿出來好好算算，股票、基金的投資成本和現值是多少。第四步：固定資產包括房地產、汽車；最後則是黃金珠寶、收藏品等。 負債部分則包括房貸、車貸、信用卡循環餘額等，仔細地把有問題的部分提列出來。 初步做好個人的問題資產檢測表之後，除非資產淨值已經是負數，否則很難自行評斷資產狀況是否健康，但至少在貸款與投資的大項目上，很容易發現問題，可自行調整貸款和股票或基金投資。 如果自己並沒有資產，就更要謹慎「清理負債」。因為大環境不景氣，賺錢不容易，就要易攻為守，減少支出。  詳細內容...

家暴受害人 創業貸款補助放寬了 立法院司法及法制委員會上午初審通過「家庭暴力防治法第58條修正案」，放寬創業貸款補助申請資格為所有家庭暴力受害人，年滿20歲者，不再以獨力扶養子女為限。勞委會專員紅連煜表示，目前勞委會提供家暴身分者微型就業貸款，以100萬元為限，不限制人數，只要符合審查通過，就會核貸。 由於不分性別的單親家庭逐漸增加，立院今年1月將「特殊境遇婦女家庭扶助條例」名稱修正為「特殊境遇家庭扶助條例」，適用對象不再僅限於單親媽媽家庭，範圍擴及至單親爸爸與隔代教養。當時也通過民進黨立委賴清德附帶決議，請行政院提案配合修正家庭暴力防治法，今天初審順利通過。 勞委會專員紅連煜答覆國民黨立委吳志揚質詢表示，自2007年3月8日通過至今，有14名家暴身分申請微型就業貸款，多以餐飲業為主，且今年2月16日後，貸款最高金額由50萬增為100萬，沒有人數限制，只要符合審查通過，即予以核貸。 紅連煜表示，資金來源來七大行庫銀行資金，勞委會提供95%信用保證，申請人必須通過勞委會21小時課程，顧問完成創貸計畫後，送到勞委會聯合審查小組後21天內完成，送到銀行則在14天內核貸完畢。  詳細內容...

--= NFSP =--

經濟問題向汽車金融領域滲透，車貸拖欠增加 根據在拉斯維加斯Automotive Finance Summit周一公布的一項研究顯示，美國汽車貸款拖欠出現上升，現金緊張的美國人在償還汽車和卡車貸款上越來越困難。這是美國經濟問題正在向汽車金融領域滲透的最新信號。拉斯維加斯Automotive Finance Summit發布的由Experian Automotive所作的報告稱，有大約250億美元汽車貸款被拖欠。汽車貸款商發現，在2008年第二季度，逾期30天的貸款較上年同期增長了9%，逾期60天的貸款增加了11%。與此同時，借貸者的信譽也在惡化，這是未來還將有更多麻煩的一個信號。大約57%的借款人信貸評級為優質，低于兩年前的61%。  詳細內容...

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貸款新聞快報

汽車業可能並沒有出現過類似於住房領域的“汽車泡沫”。實際上﹐新車價格一直就像超平電視一樣──技術進步的同時價格也在不斷下跌。而且汽車銷量狀況不佳也已經有一段日子了﹐美國製造商的業績尤為明顯﹐但最近的銷量下跌看起來像是一幕非常熟悉的場景。

福特汽車(Ford Motor Co.)週三公佈﹐9月份汽車銷量較上月下降34%﹐這一驚人降幅比預期還糟。卡車和麵包車銷量下滑38%﹐運動型多用途車(SUV)下降57%﹐只有小轎車福克斯(Focus)銷量上升了大約6%。通用汽車(GM)、克萊斯勒(Chrysler)、豐田汽車(Toyota)將於當日晚些時候公佈銷售業績。
 
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